3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp

30657 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Außenansicht - 3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp
Blick von der Loggia - 3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp
Wohnzimmer - 3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp
Bad - 3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp
WC separat - 3-4-Zimmer-ETW in Hannover-Sahlkamp

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Britta Kühnast, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    75-9165
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30657 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    327 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.743,90 EUR
  • Kaufpreis:
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.10.2025
  • Gültig bis
    22.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Toller Ausblick im 6. OG mit Fahrstuhl

Beschreibung

Die gepflegte 3–4-Zi.-ETW mit Loggia befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in Hannover-Sahlkamp. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache in diesem Jahr frei.

Ausstattung

  • ETW im 6. OG
  • Fahrstuhl
  • Loggia mit Ausblick ins Grüne
  • Wannenbad (ohne WC)
  • separates WC mit Fenster
  • weiße Kunststofffenster

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 327,- €

Sonstiges

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des Stadtteils Sahlkamp. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in fußläufiger Entfernung.

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