Vermietung: Reihenmittelhaus in Garbsen
30823 Garbsen, Reihenmittelhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Luisa Brunotte
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PositionMaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
reserviert
Objektdaten
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Objekt ID05-8982
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse30823 Garbsen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.96 m²
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Grundstück ca.111 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.03.2026
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Stellplätze gesamt1
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Kaution2.850,00 EUR
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Miete pro m²9,90 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.02.2022
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Gültig bis10.02.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein tolles Zuhause mit Terrasse und Garten für Ihre Familie!
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1989 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen 2 Abstellräume, ein Waschkeller und ein weiterer Hobbyraum zur Verfügung.
Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräume
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Garage
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im Jahr 2022:
- Austausch Heizung
- z.T. Austausch Bodenbelag
- Austausch Dachfenster
- Austausch Haustür
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 150,- €. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie selbst mit den jeweiligen Versorgern ab.
Bitte hinterlassen Sie bei der Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person, damit wir uns einen ersten Eindruck machen können.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511–70077–12 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Garbsen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Garbsen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Mühlenbergsweg“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 800 m entfernt gelegen. Das Haus befindet sich in der Nähe des Mittellandkanals und des Landschaftsschutzgebiets.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.