Gut geschnittene 2-Zi.-ETW mit Balkon im 2. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses in Hannover-Ahlem

Beschreibung

In einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Hannover-Ahlem wurde ca. 1963 dieses solide 9-Parteienhaus in einer ruhig gelegenen Sackgasse errichtet. Die 2-Zi.-ETW mit großzügigem Westbalkon befindet sich im 2. und obersten Geschoss und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Den Hauseigentümmern steht ein allgemeiner KFZ-Stellplatzbereich auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

Parkett im Wohnzimmer
In der gesamten Wohnung wurden neue Raufasertapeten, Malerarbeiten und der Austausch sämtlicher Heizkörper fachmännisch durchgeführt.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Stäbchenparkettfußboden in einem sehr gepflegten Zustand.

Das hell geflieste Wannenbad mit Fenster stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr, macht aber auch einen guten Gesamteindruck.

Die Kunststoffisofenster mit Rollläden sind im Sondereigentum und wurden in der Zeit von ca. 1985 bis ca. 1997 ausgetauscht.

Zimmeraufteilung:

• L-förmiger Flur
• Küche
• Schlafzimmer
• Wannenbad mit Fenster
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Auf dem Dachboden steht ein eigener Hobbyraum als zusätzliche Stellfläche zum Keller zur Verfügung.

Nach Aussage der Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant oder notwendig.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 180,-- Euro inkl. der Heizkosten, der Hausflurreinigung, der Rücklagen sowie der Hausverwaltung.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.