Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
30823 Garbsen, Etagenwohnung zum Kauf
1 Zimmer 44 m² Etagenwohnung in Garbsen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Garbsen – Havelse: Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Beschreibung
Die ca. 44 m² große 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 besticht durch eine gute Raumaufteilung und liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Etagenwohnung über ein baujahrtypisches, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Küche. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Tiefgaragenstellplatz, der Platz für ein Auto und z.B. einen Roller bietet.
Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und eignet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 ca. 68.220,04 €.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Garbsen befindet sich nord-westlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Garbsen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Havelse Rehkamp“ befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Pascalstraße" ist ca. 1,8 km entfernt gelegen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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