Allerinsel: Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – neuwertige ETW mit zwei Loggien in Celle

29221 Celle, Etagenwohnung zum Kauf

Einziehen, wohlfühlen und genießen – mit Wasserblick!

Kontaktdaten

Kristina Läufer, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    66-9424
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.11.2023
  • Gültig bis
    01.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022/2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme, KWK erneuerbar
  • Endenergie­bedarf
    63,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen und genießen – mit Wasserblick!

Beschreibung

Diese attraktive, neuwertige Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumgestaltung. Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Lage direkt am Wasser.

Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Ankleidezimmer
  • barrierearm
  • elektrische Rollläden

Der großzügig bemessene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich ideal ergänzen. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer schafft einen komfortablen privaten Rückzugsbereich.

Das innenliegende Duschbad präsentiert sich modern und funktional. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Ausstattung, die heutigen Wohnansprüchen gerecht wird: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Bedienkomfort und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Celle ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Die charmante Stadt vereint historisches Flair mit modernem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Dank der guten Infrastruktur und kurzen Wege genießen Sie eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.

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29223 Celle, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
66-9314
Zimmer:
1,5
Wohnfläche:
44 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
98.000 EUR
Kaufpreis pro m²:
2.227,27 EUR