Gewerbeimmobilie in Misburg-Süd
30559 Hannover, Sonstige zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
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PositionImmobilienmaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 6404-822
neu
Objektdaten
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Objekt ID75-9023
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ObjekttypSonstige
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Adresse(Misburg-Süd)
30559 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Grundstück ca.2.060 m²
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Gesamtfläche ca.860 m²
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abnach Absprache
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Käuferprovisionprov.frei
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Kaufpreis:990.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gastterrasse
- ✓ Kein Keller
- ✓ Klimatisiert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.04.2026
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Gültig bis22.04.2036
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf Strom174,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme174,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Für den Käufer provisionsfrei
Beschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2023 erbaut und für einige Zeit als Fitnessstudio betrieben. Derzeit steht die Immobilie leer. An der Immobilie sind vom zukünftigen Eigentümer noch Restarbeiten durchzuführen (Außenanlagen, Abdichtung, Parkflächen, Oberflächenwasser / Regenentwässerung auf dem Grundstück, Gehwege und Grundstückseinfriedung, Außenbeleuchtung, Außengerät Klimaanlage, einige Elektroarbeiten im Inneren...). Die sehr ansprechende Immobilie ist ansonsten auch Dank einer sehr hochwertigen Haustechnik auf einem hohen Standard.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
- moderne Gewerbeimmobilie
- 2 Etagen
- moderne sanitäre Anlagen
- moderne Haustechnik (Flächen-Deckenheizung, Klimaanlage, Lüftungs- sowie Photovoltaikanlage)
- Wärmepumpe
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Grenze zwischen Misburg-Süd und Anderten. Sie ist durch die Nähe zum Bahnhof Anderten (wenige Minuten zu Fuß) sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.