Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in attraktiver Lage von Bad Salzdetfurth

Kurzbeschreibung

Sanierungsbedürftig. Perfekte Basis für Ihre Kreativität

Beschreibung

Das Doppelhaus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 465 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Außenzugang erreichbar sind.

Ausstattung

Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Wannenbad, der Heizungsraum sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Die linke Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Wannenbad, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus verfügt diese Haushälfte über einen kleinen Balkon sowie eine Garage.

Beide Wohneinheiten werden über separate Gasheizungen aus den Baujahren 1998 bzw. 2003 beheizt.

Energieausweise:

• Rechte Doppelhaushälfte: Gas, Bedarfsausweis, 363,5 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H
• Linke Doppelhaushälfte: Gas, Bedarfsausweis, 479,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Das sanierungsbedürftige Doppelhaus bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage: Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Sonstiges

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