Großes Einfamilienhaus mit Balkon, Sauna und Garage in Schellerten-Wendhausen

31174 Schellerten, Einfamilienhaus zum Kauf

Substanz mit Zukunft. Sanieren, modernisieren und Wert steigern

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Hausansicht
Ansicht Rückseite Garten Flur Essbereich

Referenz, neu

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-9272
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wendhausen)
    31174 Schellerten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    130.000 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Substanz mit Zukunft. Sanieren, modernisieren und Wert steigern

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1962 und 1974 um einen Stallumbau und um den Anbau erweitert.

Ausstattung

Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 186 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Flur
  • Kaminzimmer mit stilvollem Vintage-Kachelofen
  • Wohnzimmer
  • Wannenbad
  • Hauswirtschaftsraum mit dem Zugang zum Kellerraum
  • Sauna mit einer Dusche
  • Abstellräume

Obergeschoss

  • Flur
  • sehr großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
  • zwei Schlafzimmer
  • Küche

Dachgeschoss

  • zwei Zimmer
  • WC

Die zwei Zimmer im Dachgeschoss müssen saniert werden.

Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2021) ausgestattet und verfügt über eine Garage.

Sonstiges

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Wendhausen gehört zur Gemeinde Schellerten und zählt ca. 528 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 8 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Schellerten.

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