Idyllisches und ruhiges Wohnen in Wettbergen-West
30457 Hannover, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Peter Läufer
Immobilienmakler -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0511 70077-77
Objektdaten
-
Objekt ID02-8116
-
ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
-
Adresse(Wettbergen)
30457 Hannover
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.106 m²
-
Grundstück ca.170 m²
-
Nutzfläche ca.38 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.17 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1990
-
Zustandgepflegt
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar absofort
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis:345.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Estrichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum04.06.2024
-
Gültig bis03.06.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1990
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch141,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein individuelles, junges Haus mit sehr gepflegter Ausstattung
Beschreibung
Das moderne, solide Reihenhaus steht in gefragter Wohnlage und bietet Ihnen eine gute Bausubstanz und einige sehr ansprechende Details, z.B. ist das Wohnen auf einer Ebene möglich, da das ebenerdige Erdgeschoss über einen separaten Schlafraum und ein Duschbad verfügt. Die nicht standardisierte Architektur sorgt für ein harmonisch ausgewogenes Wohnambiente, das bereits vor dem Haus erkennbar ist.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Wettbergen-West ist ein sehr beliebter Stadtteil Hannovers, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und Apotheken bietet. Cafés, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Wohnqualität zusätzlich um ein Vielfaches. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie ebenfalls bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das idyllische Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage. Die ruhige Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bus- und Straßenbahhaltestellen, Schulen und Kindergärten sind schnell fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.