Vermietung: Freistehendes Einfamilienhaus für Ihre Familie
31535 Neustadt, Einfamilienhaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein tolles Zuhause mit Kamin und Wintergarten in Neustadt am Rübenberge
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 125 m² großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück befindet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 5 geräumige Zimmer. Neben dem pfleglich angelegten Garten bietet die nahegelegenen Grünflächen mit der Leine einen hohen Erholungswert und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der zu entspannten Stunden einlädt. Die großzügigen Fensterelementen sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zudem erschließt sich von hier der ca. 18 m² große Wintergarten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Zugang zum Garten. Ein Sichtschutzzaun sowie die liebevoll angelegten Pflanzen sorgen für Privatsphäre. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet Zugang zur kleinen Abstellkammer. Abgerundet wird das Raumkonzept im Erdgeschoss über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Zwei Räume sind mit einer neuwertigen Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Das ganze Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Anbau. Der Anbau verfügt über eine Fläche von ca. 20 m² und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Zapfanlage ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum mit WC-Einrichtung und Waschbecken. Der Anbau lässt sich daher ideal als Partyraum bzw. Hobbyraum nutzen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Carport.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen ab dem 01.08.2023 zur Anmietung zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand. Auf Wunsch kann der Mieter einen alternativen Boden in den Schlafräumen verlegen und die Wände nach den eigenen Wünschen verändern.
Sonstige Informationen
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus. Die B6 ist ca. 2 km und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Neustadt. Die Bushaltestelle „Neustadt a. Rbge. Ahnsförth“ ist nur ca. 150 m vom Objekt entfernt gelegen. Auch der ca. 900 m entfernt gelegene Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.