Lehrte / Steinwedel: Historisches Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche
31275 Lehrte, Einfamilienhaus zum Kauf
Platz für Ihre ganze Familie! Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 210 m² Wohnfläche.
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Stürmer
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftPoststr. 9
31303 Burgdorf -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05136 9776047
neu
Objektdaten
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Objekt ID60-9383
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse31275 Lehrte
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.211 m²
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Grundstück ca.730 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer8
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.113,74 EUR
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Kaufpreis:235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Krüppelwalmdach
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Platz für Ihre ganze Familie! Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 210 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Dieses um 1900 errichtete Einfamilienhaus in Lehrte/Steinwedel bietet Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Beim Bauamt der Stadt Lehrte liegt keine Bauakte vor, sodass das ursprüngliche Baujahr nicht abschließend bestimmt werden kann.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Auf dem ca. 730 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen zur Immobilie, die genaue Anschrift, zusätzliche Innenaufnahmen sowie die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Steinwedel, einem Ortsteil der Stadt Lehrte in der Region Hannover. Steinwedel zeichnet sich durch seine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage und das angenehme Umfeld mit viel Grün aus. Die Umgebung bietet insbesondere Familien und Naturliebhabern einen hohen Erholungswert.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Zentrum von Lehrte ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Für die Freizeitgestaltung bietet das ländlich geprägte Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote der Stadt Lehrte und der Region Hannover schnell erreichbar.
Steinwedel verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der infrastrukturellen Angebote von Lehrte und Hannover.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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