Burgdorf/Otze: Ihr Traumhaus wartet: Exklusives Haus für die große Familie

31303 Burgdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Hausansicht - Burgdorf/Otze: Ihr Traumhaus wartet: Exklusives Haus für die große Familie
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Kamin - Burgdorf/Otze: Ihr Traumhaus wartet: Exklusives Haus für die große Familie
Badezimmer - Burgdorf/Otze: Ihr Traumhaus wartet: Exklusives Haus für die große Familie

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Stürmer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    60-8299
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus mit Nebengebäuden)
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Grund­stück ca.
    2.889 m²
  • Nutzfläche ca.
    141 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.178,18 EUR
  • Kaufpreis:
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.01.2025
  • Gültig bis
    14.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1931
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    191,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 191,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Naturfreunde aufgepasst - Hier erwarten Sie ca. 2.889 m² Grundstück

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches und gleichzeitig sehr großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und einem Blick ins Grüne. Das Haus ist ruhig gelegen und grenzt rückseitig an einen kleinen Wald. Der Blick ins Grüne wird Sie begeistern.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bereits modernisierten Zustand. Die Immobilie ist ursprünglich im Jahre 1931 massiv erbaut und ca. 2005 von den aktuellen Eigentümern umfassend modernisiert worden. Auf ca. 275 m² Wohnfläche haben Sie Platz für Ihre Familie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Hühnerstall
- Gartenhaus

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Gemütlich wohnen in einem natürlich gewachsenen Ort und ländlicher Umgebung - das bietet Ihnen das Dorf Otze, ein Ortsteil von Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in dem ca. 5 km entfernten Burgdorf.

Zudem hat Otze folgendes zu bieten:
- S-Bahnanbindung in ca. 400 m Entfernung (nach Burgdorf, Hannover und Celle)
- B 188 (30 km bis zur City Hannovers)
- Kindergarten, Grundschule
- Hofläden

31303 Burgdorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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