Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück
31303 Burgdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa Stürmer
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdressePoststr. 9
31303 Burgdorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05136 9776047
neu
Objektdaten
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Objekt ID60-4749
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)
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Adresse(Ramlingen-Ehlershausen)
31303 Burgdorf
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.185 m²
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Grundstück ca.796 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1975
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Letzte Modernisierung2015
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.05.2024
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Stellplätze gesamt4
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.756,76 EUR
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Kaufpreis:510.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.10.2023
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Gültig bis08.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf288,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Ehlershausen.
Beschreibung
Dieses ca. 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 796 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Burgdorf/ Ehlershausen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² gut durchdachte Wohnfläche zur Verfügung.
Der wunderschöne Garten lässt das Herz eines Gartenliebhabers höherschlagen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Brunnen
- Rollläden
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohngegend.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.