Burgdorf: Teilmodernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
31303 Burgdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage – ca. 205 m² Wohnfläche
Kontaktdaten
-
NameFrau Lisa Stürmer
-
PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
-
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AnschriftPoststr. 9
31303 Burgdorf -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Fax05136 9776047
neu
Objektdaten
-
Objekt ID60-9408
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse31303 Burgdorf
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.205 m²
-
Grundstück ca.615 m²
-
Nutzfläche ca.70 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
-
Zimmer9
-
Schlafzimmer7
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartOfenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Baujahr1932
-
Letzte Modernisierung2016
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abkurzfristig verfügbar
-
Stellplätze gesamt3
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²2.425,00 EUR
-
Kaufpreis:485.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage – ca. 205 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese interessante und vielseitig nutzbare Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von zwei Parteien bewohnt und genutzt. Je nach individuellem Bedarf lässt sie sich jedoch ebenso ideal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Im Innenbereich sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Weitere Informationen zur Immobilie, die genaue Anschrift, zusätzliche Innenaufnahmen sowie die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- FB-Heizung in den Bädern
- Rollläden
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Burgdorf liegt im Nordosten der Region Hannover und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnstandortes mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen verleiht der Stadt einen besonderen Charme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, sind in Burgdorf vorhanden. Damit bietet der Standort sowohl Familien als auch Paaren und Berufspendlern ein attraktives Wohnumfeld.
Auch verkehrstechnisch ist Burgdorf gut angebunden. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in die Landeshauptstadt Hannover und die umliegenden Städte. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Burgdorf durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Burgdorfer Landes bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.
Insgesamt vereint Burgdorf eine gute Versorgung, eine verkehrsgünstige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


