Sanierungsbedürftiger Winkelbungalow auf traumhaftem Grundstück in Ehlershausen (Okal-Fertighaus)

Beschreibung

Dieser 1975 in Fertigteilbauweise errichtete Winkelbungalow steht auf einem ca. 931 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Burgdorf/ Ehlershausen. Der Bungalow des Fertighausherstellers Okal bietet Ihnen vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse. Der wunderschöne Garten lässt das Herz eines Gartenliebhabers höherschlagen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Durch ein Raumluftgutachten wurde bei diesem Objekt ein erhöhter Formaldehydwert festgestellt. Dies kann auf Dauer gesundheitliche Schäden hervorrufen, sodass vor Einzug eine Schadstoffsanierung durchgeführt werden sollte. Ein entsprechender Kostenvoranschlag liegt vor und kann bei Interesse ausgehändigt werden.

Ebenfalls wäre ein Abriss des Objektes denkbar. Laut Bebauungsplan sind Einzel- sowie Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise möglich. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3. Den entsprechenden Plan finden Sie im Anhang.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Rollläden
• barrierearm
• Glasfaseranschluss

Sonstiges

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.