Uetze/Hänigsen: Ebenerdige Doppelhaushälfte in ruhiger, gehobener Wohnlage
31311 Uetze, Doppelhaushälfte zum Kauf
Hier können Sie direkt einziehen – ein tolles Zuhause mit Terrasse und Garten!
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hier können Sie direkt einziehen – ein tolles Zuhause mit Terrasse und Garten!
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.876 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Jeder Einheit ist ein fest zugeordneter Stellplatz im vorderen Bereich des Grundstücks zugewiesen.
Die zum Verkauf stehende Haushälfte liegt im ruhigen, hinteren Teil des Grundstücks und punktet mit einer großzügigen Gartenfläche von ca. 599 m² – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Entspannung im Grünen suchen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1976 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 175 m² großzügige Platzverhältnisse für zwei bis vier Personen. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für komfortables Wohnen ohne Barrieren – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierearm
Sonstiges
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Lage
Hänigsen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Uetze in der Region Hannover und liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt. Die Anbindung an die Bundesstraße B188 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Hannover als auch in andere Teile Niedersachsens – ideal für Berufspendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Der Ort selbst bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hänigsen überzeugt zudem mit einem charmanten Ortsbild, das durch eine harmonische Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt ist.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, Sportvereine, kulturelle Angebote oder nahegelegene Ausflugsziele – Hänigsen ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen urbaner Nähe verbinden möchten.
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