1-Zimmer-ETW mit Balkon in Laatzen
30880 Laatzen, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz, neu
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Beschreibung
Die ca. 40 m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1973 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Laatzen.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in das innenliegende, baujahrtypische Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der breite Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum. Dort befindet sich auch der eigene Anschluss für eine Waschmaschine.
Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 203 €.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Laatzen besticht durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen wie dem Park der Sinne oder die südliche Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie die Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Neben den beiden S-Bahnhaltestellen Hannover-Messe / Laatzen und Rethen ist Laatzen an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen. Der Bahnhof „Hannover Messe/Laatzen“ ist nur ca. 750 m vom Objekt entfernt gelegen.
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