Attraktive 3,5 Zimmerwohnung – barrierefrei
30880 Laatzen, Etagenwohnung zum Kauf
Laatzen – Lange Weihe
Kontaktdaten
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NameHerr René Schneider
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PositionImmobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (DIA)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID03-9353
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30880 Laatzen
Niedersachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.98 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Loggias1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Garage:16.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum31.08.2018
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Gültig bis30.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Laatzen – Lange Weihe
Beschreibung
Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines der gepflegtesten Mehrfamilienhausanlagen Laatzens. Die absolute Besonderheit ist, dass es einen komplett barrierefreien Zugang in die Wohnung gibt. Keine Stufen und im Treppenhaus wartet ein sehr breiter Fahstuhl darauf, Sie ins 1. Obergeschoss zu fahren. Einmal oben angekommen, können Sie die großzügige süd-/westlich ausgerichtete Loggia genießen. Ein zusätzlicher Erwerb einer Garage ist möglich. Wenn Sie eine barrierefreie Wohnung suchen, dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Laatzen besticht durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen, wie dem Park der Sinne oder die südlichen Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie den Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Neben den beiden S-Bahnhaltestellen Hannover-Messe/Laatzen und Rethen ist Laatzen an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Stadtbahnhaltestelle „Laatzen“ ist nur ca. 550 m vom Objekt entfernt gelegen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.