Herrliche Wohnung mit Garage in guter Lage von Arnum

30966 Hemmingen, Etagenwohnung zum Kauf

TOP-Preis, da deutlich unter Marktmiete vermietet.

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Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    02-4777
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Arnum)
    30966 Hemmingen
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    812,75 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    18,94
  • Nettorendite
    5,28 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.960,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    9.450,00 EUR
  • Kaufpreis:
    179.000 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

TOP-Preis, da deutlich unter Marktmiete vermietet.

Beschreibung

Die große Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Arnum. Besonders der herrliche Ausblick und die hellen Wohnräume werden Sie begeistern. Die Wohnung wurde von den Mietern hervorragend gepflegt. Sie ist überwiegend baujahrtypisch ausgestattet und bietet ein großzügiges, komfortables Wohnen in einem sehr gepflegten Wohnumfeld.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Rollläden

Sonstiges

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die sehr gepflegte Wohnanlage steht in guter, ruhiger Lage im Herzen von Arnum. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Der Ort verfügt über eine gute Busverbindung nach Hannover, die in den nächsten Jahren durch den Ausbau der Straßenbahn nach Hemmingen deutlich verbessert wird.

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