Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hannover-Groß Buchholz
30655 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Beschreibung
Die ca. 56 m² große und sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Hannover – Groß Buchholz.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, welches ebenfalls über den Wohnbereich erschlossen wird. Das Wohnzimmer, die Küche und das Bad werden über den einladenden Flur erschlossen. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Die Etagenwohnung ist sanierungsbedürftig. Das Gemeinschaftseigentum macht jedoch einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist unvermietet und steht aktuell leer und eignet sich somit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 377,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Groß Buchholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem hat der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 9 km entfernt. Die direkte Nähe zur B 3 mit Anbindung an die A 37 und A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Bushaltestelle "Hannover Pinkenburger Straße" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Stadtbahnhaltestellen "Hannover Roderbruch" und "Klingerstraße" befindet sich in weitläufiger Entfernung.
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