4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage
29229 Celle, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Wohnung in Celle
Beschreibung
Die ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Celle.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterelementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie einer geräumigen Küche. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separiert. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erschlossen, der zusätzlich Platz für eine Abstellkammer bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Kellerflächen zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird kein Bildmaterial des Innenbereichs veröffentlicht.
Die monatliche Nettomiete beträgt ab dem 01.02.2026 413,00 € (entspricht 4.956,00 € jährlich).
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 319,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt sind geplant – detaillierte Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Celle. Der Bahnhof ist etwa 3,8 km entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Celle Himmelsberg", die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, gewährleistet.
Auch mit dem Pkw ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen: Die Bundesstraßen B3 und B191 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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