Bissendorf: Vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage in kleiner Wohnanlage
Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse von Bissendorf, unweit vom Bahnhof, liegt diese moderne Wohnanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen, kleinen Garten.
Hier haben Sie eine solide Kapitalanlage und vielleicht für später einen Altersruhesitz für sich selbst.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
- barrierearm
- Glasfaseranschluss
Die Wohnanlage wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung.
Aufteilung:
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den Garten
- Schlafzimmer
- Küche
- Dusch- und Wannenbad
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Waschkeller, in dem die Waschmaschinen aller Bewohner stehen.
Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab.
Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt ab 01.04.2025 € 726,-- monatlich, die Garage ist für monatlich € 50,-- vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 215,-- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Bissendorf ist der bevorzugte Wohnort in der Wedemark. Die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung nach Hannover sprechen für sich. Mit der nahe gelegenen S-Bahn sind Sie im halbstündigen Takt in rund 20 Minuten in Hannover.
Der Ort selbst bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulformen sind dann in Mellendorf im neu errichteten Schulzentrum zu finden.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Ortskern ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
30900 Wedemark, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)