Ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnlage Davenstedts

30455 Hannover, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

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Hausansicht Terrasse Wohnzimmer Küche

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8633
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Davenstedt)
    30455 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.568,48 EUR
  • Kaufpreis:
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Beschreibung

Die große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer besonders ruhigen Wohnlage von Hannover-Davenstedt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und hoher Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de .
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Davenstedt ist ein ruhiger, gefragter Stadtteil Hannovers mit dörflichem Charme und einer guten ärztlichen Versorgung, in dem Sie die Vorzüge der Stadt in einem sehr ruhigen, sozial ansprechenden Wohnumfeld genießen können. Die sehr gepflegte Wohnanlage steht in bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

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