In bester Lage von Badenstedt

30455 Hannover, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-4004
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Badenstedt)
    30455 Hannover
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    226 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    410.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2022
  • Gültig bis
    27.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    173,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Solides Haus mit Vollkeller und Garage

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus steht in einer Nebenstraße von Badenstedt. Es bietet Ihnen fünf Wohnräume auf zwei Etagen sowie einen großen Vollkeller. Das massiv gebaute Haus ist überwiegend baujahrsgerecht ausgestattet und eingerichtet. Verleihen Sie dem Haus Ihre persönliche Note und genießen Sie ein entspanntes, stadtnahes Wohnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Badenstedt ist ein bevorzugter, verkehrstechnisch sehr gut erreichbarer Stadtteil Hannovers. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Viele Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld, die Nähe zum Stadtteil Linden und zum Naherholungsgebiet Benther Berg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Badenstedt und den angrenzenden Stadtteilen reichhaltig vorhanden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt