Modernisierter Kettenbungalow mit Garage in Bothfeld
30659 Hannover, Bungalow zum Kauf
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
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PositionImmobilienmaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 6404-822
neu
Objektdaten
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Objekt ID75-9416
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse(Bothfeld)
30659 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.393 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer2
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:585.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Sauna
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.04.2023
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Gültig bis27.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
Beschreibung
Der gepflegte Bungalow befindet sich am Ende einer Bungalowreihe in ruhiger Lage von Bothfeld. Er wurde vor ca. 2 Jahren umfassend renoviert, so dass keine großen Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind. Eine Garage gehört zum Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
- großer Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit Ausgang zur Terrasse
- moderne Bäder aus 2024
- Einbauküche (ca. 4 Jahre alt)
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden
- Parkett- und moderner Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Bäder mit Fenster
- nicht unterkellert – Hauswirtschafts- und Abstellraum im EG
- große Terrasse
- nicht einsehbarer Garten mit Gartenhaus und Abstellraum
- Markise
- Garage im benachbarten Garagenhof
Sonstiges
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info@hanvbimmo.de.
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Lage
Die Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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