Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung

31535 Neustadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der schönen Ortschaft Hagen wartet dieser massiv erbaute Bungalow mit Einliegerwohnung auf Sie. Das Haus überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und bietet auch einer großen Familie viel Platz zur freien Entfaltung.

Ausstattung

Die insgesamt ca. 216m² Wohnfläche setzen sich aus ca. 166m² im Haupthaus und ca. 50m² in der Einliegerwohnung zusammen.

Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC, die Garderobe, die Küche und ein freizügiges Wohnzimmer mit Essbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Duschbad, ein offener Familienraum und ein großzügiges Arbeitszimmer.

Die Einliegerwohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, hat einen separaten Eingang und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In der monatlichen Mieteinnahme in Höhe von € 400,-- sind die Nebenkosten, außer Strom, enthalten. Eine Nebenkostenabrechnung mit der Mietpartei erfolgt nicht.

In den letzten Jahren sind in dem Haus einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. So wurde unter anderem im Jahr 2006 die Gasheizung erneuert. Zwischen 2006 und 2009 sind fast alle Fenster im Haus ausgetauscht worden. Das Dachgeschoss im Haupthaus ist ebenfalls in dieser Zeit neugestaltet worden und wurde im Rahmen des Umbaues mit Hanf gedämmt. In 2017 erhielt das Schlafzimmer im Dachgeschoss ein eigenes WC mit Dusche. Lediglich im großen Bad und im Gäste-WC im Erdgeschoss hat sich das Haus den Charme des Baujahres erhalten.

Der Keller besteht aus 4 Räumen. Dabei ist ein Raum wohnlich gestaltet und kann der Unterbringung von Gästen dienen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Gartenhaus sowie die Garage runden dieses Angebot ab.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Ortschaft Hagen ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge und liegt ca. 8,5 KM nördlich der Kernstadt. Hagen bietet seinen fast 1.400 Einwohnern ein funktionierendes Vereinsleben und entzückt durch seine Lage in der Natur.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kernstadt Neustadt in ca. 10 Minuten. Alternativ können Sie mit der S-Bahn ab dem Bahnhof Hagen den öffentlichen Nahverkehr nutzen.

Die Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie im örtlichen Einkaufladen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.