Barsinghausen-Egestorf: Solider Bungalow in ruhiger Feldrandnähe
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Vermietete Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Kontaktdaten
-
NameFrau Michaela Brandes
-
PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
-
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Fax05105 524449
Objektdaten
-
Objekt ID10-9291
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse(Egestorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.117 m²
-
Grundstück ca.259 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer0,0
-
Badezimmer0,0
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1976
-
Letzte Modernisierung2011
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²2.128,21 EUR
-
Mieteinnahmen (Ist)8.700,00 EUR
-
Kaufpreis:249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum01.09.2026
-
Gültig bis01.09.2036
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1976
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf200,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vermietete Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Beschreibung
Dieser vermietete Bungalow in beliebter Feldrandnähe von Barsinghausen-Egestorf bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf einem 259 m² großen Grundstück. Ein beheizbarer Wintergarten, eine Terrasse, ein praktisches Gartenhaus sowie einige Modernisierungen machen die Immobilie attraktiv. Das zuverlässige Mietverhältnis und die solide Lagequalität bieten Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Barsinghausen-Egestorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen-Egestorf, einem besonders nachgefragten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Barsinghausen. Die ruhige Stichstraße wird ausschließlich von Anliegern genutzt und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die unmittelbare Feldrandlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Ganztagsgrundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Der bestehende Bus- und S-Bahn-Anschluss gewährleistet eine komfortable Anbindung an das Stadtgebiet Barsinghausen sowie die Region Hannover.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ähnliche Objekte
Barsinghausen-Nordstadt: Familienfreundliches Einfamilienhaus – Energieeffizienzklasse B
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und PV-Anlage
