Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage

30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10-4292
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)
  • Adresse
    (Landringhausen)
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    729 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.020,27 EUR
  • Kaufpreis:
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2022
  • Gültig bis
    01.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    225,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Genießen Sie das Wohnen im familienfreundlichen Ortsteil Landringhausen

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 5 Zimmer und ein Vollkeller im familienfreundlichen Ortsteil Landringhausen. Neben dem Wohnhaus finden Sie eine Garage nebst Abstellraum vor. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Bausubstanz und realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das klassische Einfamilienhaus mit Vollkeller steht im dörflich geprägten Ortskern von Landringhausen. Durch die Dorferneuerung und das gesunde Vereinsleben hat der Ort an Wohnwert gewonnen. Den kleinen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die verlässliche Grundschule befindet sich im Nachbarort Groß Munzel. Die Autobahn A2 liegt rund 4 km entfernt. Mit der S-Bahn in Barsinghausen oder Wunstorf erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover im 30-Minutentakt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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