Großzügiges Wohnhaus mit 8 Zimmern in Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-1874
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31542 Bad Nenndorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    278 m²
  • Grund­stück ca.
    767 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.794,96 EUR
  • Kaufpreis:
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.03.2015
  • Gültig bis
    24.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    164,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Raumaufteilung sind ideal für die moderne Familie geeignet!

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde ab Oberkante Keller im Jahr 2009 saniert und um einen Anbau erweitert. Der moderne Lebensraum lässt individuelle Wohnmöglichkeiten zu und ist ideal für eine Familie geeignet. Die hochwertige Ausstattung wird Sie in allen Bereichen begeistern. Die schicke Einbauküche mit diversen Elektrogeräten der Firma Neff ist im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Sanierung ab Oberkante Keller 2009

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Der Kurort Bad Nenndorf liegt im Kreis Schaumburg, am Rande des Deisters als eines von zwei Staatsbädern in Niedersachsen. Das Freizeitangebot ist durch den Kurbetrieb attraktiv und vielfältig. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten mit Hallenbad und Staatsbad runden das Angebot ab. Der Ort verfügt über ausreichend Kinder- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das attraktive Wohnhaus steht in Bad Nenndorf in einer Sackgasse, ohne störenden Durchgangsverkehr.

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