Repräsentativer Winkelbungalow mit Charme auf großzügigem Grundstück in direkter Flusslage in Letter

30926 Seelze, Bungalow zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahre 1973 wurde dieser repräsentative Winkelbungalow mit wohnlich ausgebautem Souterrainbereich in direkter Flusslage zur Leine erreichtet. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.272 m² hat einen unverbauten Weitblick in die Natur. Die Raumaufteilung mit insgesamt ca. 376 m² Wohnfläche bietet den nötigen Platz, um Wohnen, Arbeiten, Besuch, Sport- und Freizeitgestaltung unter einem Dach zu vereinen.

Ausstattung

Innen- und Außenkamin, Sauna, Swimmingpool, Wohnkeller mit Getränkebar
Das großzügige Wohnhaus wurde als U-förmiger Winkelbungalow mit Vollkeller errichtet. Allein das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin, Natursteinfussboden und abtrennbarem Herrenzimmer hat eine Größe von ca. 88 m². Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Bädern steht im nördlichen Erdgeschossbereich zur Verfügung.

Weitere Schlaf- und Arbeitszimmer, Bäder und Räume für Hobby, Sport und Freizeitgestaltung befinden sich im wohnlich ausgebauten Souterrainbereich des Hauses.

Im westlichen Hausflügel ist ein ca. 42 m² großes und beheizbares Schwimmbecken untergebracht. Eine Sauna mit Ruhebereich ist auch im Keller vorhanden.

Diverse großzügige Terrassenflächen mit Außenkamin und einer Teichanlage laden im Sommer zum Verweilen und Feiern ein.

Aufteilung im Erdgeschoss:
- Windfang mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- separierbarer Wohnzimmerbereich (durch Glasschiebewände zu trennen)
- Esszimmer
- Gäste-WC
- Küche mit hinterliegender Wirtschaftsküche und Zugang zu den Wirtschaftsräumen im Keller
- Flur mit Ankleidemöglichkeit
- Schlafzimmer
- Flur
- zwei Bäder
- Schwimmhalle mit Liegemöglichkeiten sowie Dusche und WC

Aufteilung im Souterrainbereich:
- Diele
- Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern
- Gäste-WC
- Duschbad
- Flur mit Zugang zu weiteren zwei Schlafzimmern
- Flur mit Zugang zu den Wirtschaftsräumen und Aufgang zur Küche
- Hobby- und Freizeitraum von ca. 26 m²
- Heiz- und Technikraum
- große Kellerbar mit diversen Sitzmöglichkeiten

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine elektrisch ausfahrbare Treppe zu begehen und steht als zusätzichen Stauraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Das repräsentative Wohnhaus aus dem Jahre von 1973 befindet sich in einer nicht einsehbaren und ruhigen Lage in Letter in ersten Baureihe zur Leine. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit S-Bahn, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in fußläufiger Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.