Mellendorf: Altes erneuern oder Neues erstellen
30900 Wedemark, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Schröder
Immobilienmakler -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseHannoversche Str. 6
30938 Burgwedel -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05139 706879
reserviert
Objektdaten
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Objekt ID70-4249
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Mellendorf)
30900 Wedemark
Niedersachsen -
Grundstück ca.1.264 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abnach Vereinbahrung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis:399.000 EUR
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand in Mellendorf
Beschreibung
In ruhiger, aber zentraler Lage von Mellendorf befindet sich diese Baulücke, die aktuell noch mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus bebaut ist.
Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten hinsichtlich der Sanierung oder planen Sie Ihr Traumhaus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Altbestand auf Grundstück zum Abriss
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 20 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 85 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher ist die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB zu betrachten.
Laut der Eigentümerin des Grundstücks ist eine 2-geschossige Bebauung möglich, da das Haus Nr. 19 auch 2-geschossig ist. Die Bebaubarkeit in der Tiefe wird von dem Haus Nr. 17 vorgegeben.
Genaue Informationen erhalten Sie vom zuständigen Bauamt der Gemeinde Wedemark.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Mellendorf ist der Hauptort der Wedemark mit einer kompletten Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Hort und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte. Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut zu erreichen und auch der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Durch den S-Bahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover. Eine Eissporthalle mit Schwimmbad, Pferdehöfe, Tennisplätze usw. ergeben einen hohen Freizeitwert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.