Tolles Baugrundstück inmitten einer umliegenden Bebauung in guter und ruhiger Wohnlage in Letter
30926 Seelze, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr André Zauske
Immobilienmakler | Dipl. Immobilienwirt (VWA) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseWunstorfer Str. 3
30926 Seelze -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05137 909714
Objektdaten
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Objekt ID40-6331
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Letter)
30926 Seelze
Niedersachsen -
Grundstück ca.1.104 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis pro m²400,00 EUR
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Kaufpreis:441.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Eine Baugenehmigung der Stadt Seelze für den Neubau eines Doppelhaus wurde in 2024 bereits erteilt
Beschreibung
Das schicke Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturverbundenen und dennoch zentralen Lage im Kiefernweg in Letter. Die alte Bestandimmobilie wurde bereits abgerissen und das Grundstück wurde für die Bebauung hergerichtet. Mit einer Gesamtgröße von ca. 1.104 m² bietet es ideale Platzverhältnisse für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ohne Bauzeitverpflichtung
- ohne Bauträgerbindung
Die bereits grundbuchlich getrennten Teilflächen von ca. 489 m² und ca. 615 m² ermöglichen auch die Bebauung mit einem individuellen Doppelhaus, während gleichzeitig genügend Raum für die Gartengestaltung vorhanden ist. Eine Baugenehmigung wurde von der Stadt Seelze in 2024 bereits erteilt. Einzelheiten bzw. Besonderheiten erhalten Sie auf Nachfrage.
Sofern Sie Ihren Baupartner für die Doppelhaushälfte gleich mitbringen können, besteht auch die Möglichkeit eines Einzelverkaufs.
Eine Bauträgerbindung ist nicht vorhanden.
Ob Ihr persönlicher Wohntraum auf dem Grundstück realisierbar ist, prüfen Sie bitte direkt beim Bauamt in Seelze.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Lage im Kiefernweg verspricht nicht nur eine naturverbundene Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was sowohl Pendler als auch Familien gleichermaßen zu schätzen wissen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.