Gewerbetreibende aufgepasst – Ihr neuer Firmensitz in Burgdorf-Ehlershausen!
31303 Burgdorf, Bürohaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In guter Lage von Ehlershausen wurde 1994 dieses ca. 181 m² große Gebäude auf einem ca. 746 m² großen Gewerbegrundstück in Fertigteil-Bauweise errichtet. Das großzügige und gut durchdachte Raumkonzept sowie das pflegeleicht angelegte Grundstück werden Sie begeistern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Rolläden
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils eine Einheit.
In der unteren Etage (ca. 112 m² Nutzfläche) erwarten Sie ein großzügiger Bereich, der idealerweise als Büro oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann, zwei weitere Räume, eine Küche sowie eine gute Sanitärausstattung mit einem Sanitärraum sowie einem Kunden-WC.
Die Immobilie bietet Ihnen in der oberen Etage (ca. 69 m² Nutzfläche) einen großzügigen Raum mit Küche und Balkon, einen Sanitärraum, einen Abstellraum sowie zwei weitere Räume.
Das Haus wird durch eine Deckenstrahlungsheizung (Strom) beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. In einzelnen Räumen befinden sich außerdem kleine Elektroheizkörper an den Wänden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem abschließbare Fenstergriffe im EG sowie teilweise elektrische Rollläden.
Zu der Immobilie gehört außerdem eine sich auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage.
Bitte beachten Sie, dass sich diese Immobilie in einem Gewerbegebiet befindet und das Wohnen somit nur in Einzel- und Ausnahmefällen möglich ist. Einzelheiten sind bei der Stadt Burgdorf (Bauamt) zu erfragen.
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohn- und Gewerbegegend. Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur begeistern, nutzen Sie das vielseitige Angebot dieses Standortes und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.