Wohnen und Arbeiten mitten im Zentrum

31303 Burgdorf, Bürohaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Burgdorf und nur wenige Gehminuten von der Marktstraße entfernt steht dieses ca. 206 m² große Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 142 m² großen Grundstück (Mischgebiet). Das Objekt bietet sehr viel Potential für eine Mischnutzung aus Gewerbebetrieb und privatem Wohnhaus, eignet sich aber ebenso als Kapitalanlage zur Weitervermietung. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Im Zentrum von Burgdorf gelegen bietet Ihnen dieses renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftiges Fachwerkhaus Ihre neue Wohn- und Arbeitsstätte.

Das ca. 206 m² große Wohn- und Geschäftshaus steht im Zentrum von Burgdorf und wird momentan als Arztpraxis genutzt. Mitte der 80er Jahre wurde der Grundriss des Hauses leicht verändert (Nutzungsänderung - Umbau einer Wohnung zu einer Arztpraxis) sowie die Fenster ausgetauscht und vor ca. 8 Jahren die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) erneuert.

Neben dem Teilkeller bietet Ihnen der Dachboden zusätzliche Fläche.

Es kann als Anlageobjekt in der jetzigen Form oder auch als Einfamilienhaus für die private Nutzung erworben werden.

Bedingt durch das Alter der Immobilie, liegen nur wenige Bauunterlagen vor.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Burgdorf ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und liegt zwischen Hannover, Celle und Peine. Das Burgdorfer Stadtbild ist durch zum Teil bedeutende historische Fachwerkbauten geprägt, die gegen Ende des 20. Jahrhunderts aufwendig und originalgetreu restauriert wurden.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der besten Geschäftslage von Burgdorf, befindet sich in einem Mischgebiet und ist somit gewerblich als auch zu Wohnzwecken nutzbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.