Celle: Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung

Viel Platz, großer Garten und vielfältige Möglichkeiten

Beschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet auf rund 157 m² Wohnfläche und einem ca. 841 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Beide Wohneinheiten stehen derzeit leer und eignen sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Auch eine Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist denkbar.

Ausstattung

Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst ca. 98 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der 1973 erweiterte Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen auf ca. 59 m² drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Abstellmöglichkeiten. Der großzügige, schön eingewachsene Garten schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Elektrik und die Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Entsprechende Modernisierungsmaßnahmen sind daher einzuplanen – zugleich bietet sich hier die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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