Ricklingen: Sehr gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
30459 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz, neu
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage
Beschreibung
Die helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. In einer ruhigen Anliegerstraße direkt im Herzen von Hannover-Ricklingen gelegen, wird Sie das gute Wohnumfeld und der positive Gesamteindruck der gepflegten Wohnung überzeugen. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit 2018. Insbesondere der gute Pflegezustand und das sehr angenehme, positive Verhältnis zu den Mieterinnen waren ausschlaggebend, dass die Miete nur sehr sporadisch erhöht wurde. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete € 5.160,00 p.a. für die Wohnung. Für die separat vermietete Garage soll eine Mieterhöhung von € 600,00 p.a. auf € 720,00 p.a. zum 01.01.2025 durchgeführt werden.
Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die sehr ruhige Anliegerstraße liegt im Herzen von Ricklingen. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, kleine Cafés und Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar - eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
30459 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)