Neubauprojekt in Großburgwedel

„Wohnhöfe Eiermarkt"

2 Mehrfamilienhäuser
mit 12 Eigentumswohnungen

Baubeginn 2023
Fertigstellung ca. 2024
ohne Käuferprovision

Übersicht:

Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entsteht zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die „Wohnhöfe Eiermarkt“.

Im 1. Bauabschnitt entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.

Im Hinblick auf die vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt.

Die neue Erschließungstraße erhält den Namen „An den Grashöfen“. Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh „abgestellt“ wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde.

Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz. Als zweites Gestaltungselement werden Teilflächen mit einem hellgrauen Werkstoff verkleidet.

Alle Wohnungen werden barrierearm bzw. teilweise rollstuhlgerecht sein.

Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung mit der Infrastruktur der Kleinstadt Burgwedel.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Eigentumswohnungen:

  • 2 bis 5 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 61 m² bis ca. 132 m²
  • Kaufpreise ca. € 339.000,- bis ca. € 706.000,-
  • Massive Bauweise
  • Moderne Raumaufteilung
  • Aufzug
  • elektrische Rollläden
  • Effektiver Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung nach GEG 2020
  • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
  • Photovoltaik für Allgemeinstrom und Wärmepumpe
  • Bodengleiche Duschen
  • LAN-Verkabelung
  • 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung ist im Kaufpreis enthalten, weitere Stellplätze sind möglich
  • KfW-Standard 55 (klimafreundlich und sparsam)
  • Fußbodenheizung
  • Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten

Lage:

Am Eiermarkt entsteht mit den “Wohnhöfen Eiermarkt” ein Stück neues Großburgwedel und weiterer lebenswerter Wohnraum. Ruhiges Wohnen und kurze Wege sind hier gewährleistet.

Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.

Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.

Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Entfernungen

Kurze Wege kennzeichnen die Wohnhöfe Eiermarkt und seine Umgebung. Was immer im Alltag wichtig ist und ihn schöner macht, kann man schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem Rad, mit der Bahn oder mit dem PKW.

  • Supermarkt 200 m
  • Zentrum / Innenstadt 1 km
  • Kita 1,2 km
  • Grundschule 900 m
  • Schulzentrum 2,0 km
  • Krankenhaus 1,6 km
  • Bahnhof Großburgwedel 2,0 km
  • Hauptbahnhof Hannover 22 km
  • Flughafen Hannover 15 km

Allgemeiner Hinweis

Die Gebäudevisualisierungen auf dieser Projektseite sind in einem frühen Planungsstadium erstellt worden und stellen das Projekt nicht in jeder Hinsicht detailgetreu dar. Alle Darstellungen/Abbildungen sind Einrichtungsbeispiele, die lediglich der Illustration dienen. Maßgeblich sind die bei der Beurkundung des Kaufvertrages vorliegenden Angaben. Die Angaben auf dieser Projektseite sind nicht Vertragsbestandteil.

Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause: Unsere Baufinanzierung.

Sie wollen sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen – eine gute Entscheidung, bei der wir Sie tatkräftig und kompetent unterstützen. Ihr Fundament: unsere mehrfach ausgezeichnete Beratung.

Wohnungsliste Haus 3

Objektnummer: 70-4500P-03.01
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Etage: EG
Wohnfläche: 124,30m²
Kaufpreis: 658.360€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-03.02
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnfläche: 67,80m²
Kaufpreis: 364.560€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-03.03
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 96,30m²
Kaufpreis: 512.760€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-03.04
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Etage: 1
Wohnfläche: 124,30m²
Kaufpreis: 658.360€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-03.05
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 87,90m²
Kaufpreis: 477.080€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-03.06
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 92,30m²
Kaufpreis: 491.960€
Status: reserviert
Objektnummer: 70-4500P-03.07
Objektart:
Zimmer: 5
Etage: 2
Wohnfläche: 132,10m²
Kaufpreis: 706.920€
Status: reserviert
Objektnummer: 70-4500P-03.08
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Etage: 2
Wohnfläche: 125,00m²
Kaufpreis: 670.000€
Status:

Wohnungsliste Haus 4

Objektnummer: 70-4500P-04.01
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 119,40m²
Kaufpreis: 640.880€
Status: reserviert
Objektnummer: 70-4500P-04.02
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Etage: 1
Wohnfläche: 61,50m²
Kaufpreis: 339.800€
Status:
Objektnummer: 70-4500P-04.03
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 75,30m²
Kaufpreis: 403.560€
Status: reserviert
Objektnummer: 70-4500P-04.04
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Etage: 2
Wohnfläche: 95,30m²
Kaufpreis: 507.560€
Status: reserviert

Hier können Sie die Unterlagen zu dem Projekt anfordern:

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Verfügbare Einheiten:

Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.03
Zimmer:
3
Wohnfläche:
96,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
512.760 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Dachgeschosswohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.08
Zimmer:
4
Wohnfläche:
125 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
670.000 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.01
Zimmer:
4
Wohnfläche:
124,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
658.360 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.02
Zimmer:
2
Wohnfläche:
67,80 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
364.560 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Etagenwohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.04
Zimmer:
4
Wohnfläche:
124,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
658.360 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Etagenwohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.05
Zimmer:
3
Wohnfläche:
87,90 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
477.080 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Etagenwohnung

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4500P-04.02
Zimmer:
2
Wohnfläche:
61,50 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
339.800 EUR
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Etagenwohnung
reserviert

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.06
Zimmer:
3
Wohnfläche:
92,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Wohnung
reserviert

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Wohnung
Objekt ID:
70-4500P-03.07
Zimmer:
5
Wohnfläche:
132,10 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Dachgeschosswohnung
reserviert

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-04.04
Zimmer:
2
Wohnfläche:
95,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Etagenwohnung
reserviert

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4500P-04.03
Zimmer:
3
Wohnfläche:
75,30 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Wohnhöfe Eiermarkt, 30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung
reserviert

Wohnhöfe Eiermarkt

30938 Burgwedel, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4500P-04.01
Zimmer:
3
Wohnfläche:
119,40 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung

Weitere Projekte:

Weitere Projekte:

Barsing­hausen

Bissendorf

Sarstedt