Neubauprojekt in Großburgwedel

„Wohnhöfe Eiermarkt"

1 Einfamilienhaus
2 Doppelhaushälften
6 Reihenhäuser

Baubeginn geplant 1. Quartal 2023
ohne Käuferprovision

Übersicht:

Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entstehen zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die „Wohnhöfe Eiermarkt“.

Im Hinblick auf die vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt.

Die neue Erschließungstraße erhält den Namen „An den Grashöfen“. Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh „abgestellt“ wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde.

Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz.

Massive Bauweise, moderne Ausstattung und Sie gestalten nach Ihren Wünschen noch mit – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung mit der Infrastruktur der Kleinstadt Großburgwedel.

 

360° Rundgang

Der gleiche Haustyp wurde bereits für andere Bauherren erstellt. Schauen Sie sich bei diesem 360°-Rundgang in Ihrem neuen Zuhause um. Bitte beachten Sie, dass dort gezeigte Details Sonderwünsche darstellen können.

Geplanter Ablauf:

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Häuser:

  • 5 Zimmer
  • Wohnfläche DHH/RH: ca. 152 m²
  • Wohnfläche EFH: ca. 160 m²
  • Kaufpreise ca. € 580.000,- bis ca. € 975.000,-
  • massiv erbaut
  • Verblenderfassade
  • gemauerte Innenwände
  • Dreifach-Isolierverglasung
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • WC mit Dusche
  • elektrische Rollläden
  • LAN-Verkabelung
  • hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
  • Fußbodenheizung
  • KfW-Standard 55 (klimafreundlich und sparsam)
  • ca. 15 m² gepflasterte Terrasse
  • 2 gepflasterte Stellplätze pro Haus

Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Gartenfläche wird eingeebnet und ist vorbereitet für die Gartenanlage.

Lage:

Am Eiermarkt entsteht mit den “Wohnhöfen Eiermarkt” ein Stück neues Großburgwedel und weiterer lebenswerter Wohnraum. Ruhiges Wohnen und kurze Wege sind hier gewährleistet.

Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.

Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.

Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Entfernungen

Kurze Wege kennzeichnen die Wohnhöfe Eiermarkt und seine Umgebung. Was immer im Alltag wichtig ist und ihn schöner macht, können Sie schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem Rad, mit der Bahn oder mit dem PKW.

  • Supermarkt 200 m
  • Zentrum / Innenstadt 1 km
  • Kita 1,2 km
  • Grundschule 900 m
  • Schulzentrum 2,0 km
  • Krankenhaus 1,6 km
  • Bahnhof Großburgwedel 2,0 km
  • Hauptbahnhof Hannover 22 km
  • Flughafen Hannover 15 km

Allgemeiner Hinweis

Gebäudevisualisierungen auf dieser Projektseite, auf Bauschildern und im Exposé können Sonderausstattungen und Ausstattungsvarianten enthalten und stellen das Projekt nicht in jeder Hinsicht detailgetreu dar. Alle Darstellungen/Abbildungen sind Einrichtungsbeispiele, die lediglich der Illustration dienen. Maßgeblich sind die bei der Beurkundung des Kaufvertrages vorliegenden Angaben.

Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause: Unsere Baufinanzierung.

Sie wollen sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen – eine gute Entscheidung, bei der wir Sie tatkräftig und kompetent unterstützen. Ihr Fundament: unsere mehrfach ausgezeichnete Beratung.

Aktuell verfügbare Angebote

Objektnummer: 70-4001P-EFH.01.01
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 160,00m²
Grundstück: 975,00m²
Kaufpreis: 975.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-REH.01.01
Objektart: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152,36m²
Grundstück: 282,00m²
Kaufpreis: 649.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-REH.01.03
Objektart: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152,46m²
Grundstück: 273,00m²
Kaufpreis: 643.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-REH.02.01
Objektart: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152,46m²
Grundstück: 307,00m²
Kaufpreis: 663.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-REH.02.03
Objektart: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152,36m²
Grundstück: 217,00m²
Kaufpreis: 620.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-RMH.01.02
Objektart: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 151,91m²
Grundstück: 175,00m²
Kaufpreis: 595.000€
Status:
Objektnummer: 70-4001P-RMH.02.02
Objektart: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: 151,91m²
Grundstück: 150,00m²
Kaufpreis: 580.000€
Status:

Hier können Sie die Unterlagen zu dem Projekt anfordern:

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 SSL-verschlüsselt

Verfügbare Einheiten:

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenendhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenendhaus
Objekt ID:
70-4001P-REH.02.01
Zimmer:
5
Wohnfläche:
152,46 m²
Grundstück:
307 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
663.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Einfamilienhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Einfamilienhaus
Objekt ID:
70-4001P-EFH.01.01
Zimmer:
5
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
975 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
975.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenmittelhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
70-4001P-RMH.01.02
Zimmer:
5
Wohnfläche:
151,91 m²
Grundstück:
175 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
595.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenendhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenendhaus
Objekt ID:
70-4001P-REH.01.03
Zimmer:
5
Wohnfläche:
152,46 m²
Grundstück:
273 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
643.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenendhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenendhaus
Objekt ID:
70-4001P-REH.02.03
Zimmer:
5
Wohnfläche:
152,36 m²
Grundstück:
217 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
620.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenmittelhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
70-4001P-RMH.02.02
Zimmer:
5
Wohnfläche:
151,91 m²
Grundstück:
150 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
580.000 EUR
Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”, 30938 Burgwedel, Reihenendhaus

Neubau: Wohnhöfe “Eiermarkt”

30938 Burgwedel, Reihenendhaus
Objekt ID:
70-4001P-REH.01.01
Zimmer:
5
Wohnfläche:
152,36 m²
Grundstück:
282 m²
Verfügbar ab:
nach Ferigstellung
Kaufpreis:
649.000 EUR

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