Neubauprojekt

Wohnen in Groß Munzel

Neubau-Eigentumswohnungen, attraktive Architektur und massive Bauweise......

Ihre Vorteile:

Übersicht:

Realisieren Sie Ihre Wohnträume im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Hier entstehen 30 attraktive Eigentumswohnungen mit ca. 82 m² – 93 m² Wohnfläche. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die Konzeption orientiert sich an den Wohnwünschen der Menschen: Hell und freundlich, hochwertig gebaut, nachhaltig energiesparend und mit Personenaufzug.

Die großzügige und barrierefreie Grundrissgestaltung setzt Maßstäbe. Im Energiebereich greift das Gebäudeenergiegesetz (KFW55-Standard), so dass Sie nachhaltig Ihre Energiekosten reduzieren.

Nutzen Sie als Kapitalanleger zusätzlich die 5%-Sonder-AfA gemäß §7b ESt.-Gesetz und erhöhen Sie somit Ihre Rendite für die nächsten 4 Jahre. Die Effizienzhäuser erfüllen den KfW-Standard 55. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine (Teil-) Finanzierung der KFW-Bank mit einem Tilgungszuschuss bis zu 18.000,- EUR zu erhalten.

Entscheiden Sie, welche Wohnung in Ihre Lebensphase passt.

Lage:

Die attraktiven Eigentumswohnungen liegen in einem Neubaugebiet und grenzen östlich an die bereits vorhandene Bebauung an der Holtenser Straße des Ortes Groß Munzel. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B65 ist die Beliebtheit des familienfreundlichen Ortes auch bei Hannoveranern deutlich spürbar. In den letzten Jahren verzeichnete die Gemeinde zahlreiche Zuzüge, insbesondere aus der Landeshauptstadt.

Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Kapitalanleger aufgepasst! Keine Zeit oder kein Interesse einen solventen Mieter zu suchen?

Gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung zur Verfügung. Unser Team Vermietung freut sich auf Ihren Anruf.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

  • Zimmer: 2-3
  • Wohnfläche: ca. 82 m² – ca. 93 m²
  • Sondernutzungsrechte Garten: von ca. 156 m² – ca. 231 m²
  • Kaufpreise: € 239.900,- bis € 269.900,-

Auf die nachhaltigen Details kommt es an:

  • Massive Bauweise und moderne Raumaufteilung
  • Effektiver Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung nach GEG 2020
  • Hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
  • Klimafreundlich und sparsam durch KfW–Standard 55
  • Fußbodenheizung
  • Malerarbeiten und Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten
Objektnummer: 10-1113P-H1.01 ( 01)
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 92,00m²
Kaufpreis: 269.900€
Objektnummer: 10-1113P-H1.04 (04)
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 93,00m²
Kaufpreis: 259.900€
Objektnummer: 10-1113P-H1.05 (05)
Objektart: Penthousewohnung
Zimmer: 2
Etage: 2
Wohnfläche: 82,00m²
Kaufpreis: 239.900€
Objektnummer: 10-1113P-H2.01 (07)
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 92,00m²
Kaufpreis: 269.900€
Objektnummer: 10-1113P-H2.04 (10)
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 93,00m²
Kaufpreis: 259.900€

Fordern Sie hier weitere Informationen zu dem Projekt an:

Verfügbare Einheiten Haus 1:

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!, 30890 Barsinghausen, Penthousewohnung

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!

30890 Barsinghausen, Penthousewohnung
Objekt ID:
10-1113P-H1.05 (05)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
82 m²
Kaufpreis:
239.900 EUR
Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!, 30890 Barsinghausen, Etagenwohnung

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
10-1113P-H1.04 (04)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
93 m²
Kaufpreis:
259.900 EUR
Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!, 30890 Barsinghausen, Erdgeschosswohnung

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!

30890 Barsinghausen, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
10-1113P-H1.01 ( 01)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
92 m²
Kaufpreis:
269.900 EUR

Verfügbare Einheiten Haus 2:

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!, 30890 Barsinghausen, Etagenwohnung

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
10-1113P-H2.04 (10)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
93 m²
Kaufpreis:
259.900 EUR
Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!, 30890 Barsinghausen, Erdgeschosswohnung

Herzlich Willkommen im Neubaugebiet „Groß Munzel“ – Zuhause sein ist ein Gefühl!

30890 Barsinghausen, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
10-1113P-H2.01 (07)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
92 m²
Kaufpreis:
269.900 EUR

Verfügbare Einheiten Haus 3:

Aktuell keine Angebote.

Lageplan Neubauwohnungen Groß Munzel

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