Neubauprojekt in Mellendorf

Bauvorhaben Westbeeke

10 Eigentumswohnungen

Baubeginn ist erfolgt

Fertigstellung ca. 2. Quartal 2024

ohne Käuferprovision​

Übersicht:

In einer gewachsenen Wohnumgebung am südlichen Ortsrand von Mellendorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und sind selbstverständlich bequem mit einem Aufzug erreichbar und sind barrierearm und teilweise rollstuhlgerecht.

Die Fassade des Gebäudes wird größtenteils mit einem ansprechenden dunkelroten Verblender gestaltet. Zur optischen Auflockerung werden bestimmte Bereiche der Fassade mit einer weißen Putzfassade versehen. Die Giebel des Gebäudes erhalten eine Verkleidung aus anthrazitfarbenen Doppelstehfalzblechen, passend zu den antrazitfarbenen Tondachziegeln.

Das Heizkonzept des Gebäudes basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, was eine exzellente Wärmedämmung gewährleistet und zu geringen Heizkosten führt. Zusätzlich sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage trotz der hermetisch dichten Bauweise für ein gesundes Raumklima in den Wohnungen.

Zusätzlich zu den Wohnungen besteht die Möglichkeit, Stellplätze oder Carportstellplätze zu erwerben. Die Stellplätze werden selbstverständlich bereits für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.

Neubau Westbeeke Baustell Kauf Eigentumswohnung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Eigentumswohnungen:

  • 2 bis 4 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 57 m² bis ca. 91 m²
  • Kaufpreise von ca. € 275.000,- bis ca. € 415.000,-
  • Massive Bauweise
  • Moderne Raumaufteilung
  • Aufzug
  • Elektrische Rollläden
  • Effektiver Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung nach GEG 2023
  • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
  • Photovoltaik für Allgemeinstrom und Wärmepumpe
  • Bodengleiche Duschen
  • LAN-Verkabelung
  • KfW-Standard 40EE (klimafreundlich und sparsam)
  • Fußbodenheizung
  • Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten
  • Kaufpreis ist erst bei Fertigstellung fällig

Lage:

Mellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Es liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hannover und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Mellendorf zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine natürliche Schönheit aus. Die Umgebung ist von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt, was zu einer reizvollen Landschaft beiträgt. Die Gegend ist vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt.

Im Zentrum von Mellendorf gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern und Besuchern eine gute Auswahl an Einkaufs- und Essenmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Ortes ist von traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, die ihm einen charmanten und malerischen Charakter verleihen.

Ein bedeutendes Wahrzeichen in Mellendorf ist die St. Georgs-Kirche, die im romanischen Stil erbaut wurde und auf eine lange Geschichte zurückblickt. Sie ist ein beliebter Ort für Gottesdienste und kulturelle Veranstaltungen.

Sportlich aktive Menschen finden in Mellendorf ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und Leichtathletik anbieten. Darüber hinaus gibt es gut angelegte Rad- und Wanderwege, die es den Einwohnern ermöglichen, die schöne Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen.

Mellendorf verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt eine direkte Bahnanbindung nach Hannover und anderen umliegenden Städten. Darüber hinaus ist Mellendorf über die Autobahn A7 gut erreichbar.

Insgesamt ist Mellendorf ein ruhiger und idyllischer Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner natürlichen Schönheit, den Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt Hannover ist es ein attraktiver Ort zum Leben.

 

Entfernungen

Was immer im Alltag wichtig ist und ihn schöner macht, können Sie schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem Rad, mit der Bahn oder mit dem PKW.

  • Supermarkt 900 m
  • Kita 400 m
  • Grundschule 1,2 km
  • Schulzentrum 1,2 km
  • Krankenhaus 12 km
  • Bahnhof Mellendorf 1,6 km
  • Hauptbahnhof Hannover 20 km
  • Flughafen Hannover 10 km

Allgemeiner Hinweis

Gebäudevisualisierungen auf dieser Projektseite, auf Bauschildern und im Exposé können Sonderausstattungen und Ausstattungsvarianten enthalten und stellen das Projekt nicht in jeder Hinsicht detailgetreu dar. Alle Darstellungen/Abbildungen sind Einrichtungsbeispiele, die lediglich der Illustration dienen. Maßgeblich sind die bei der Beurkundung des Kaufvertrages vorliegenden Angaben.

Gute Aussichten für Ihr neues Zuhause: Unsere Baufinanzierung.

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Aktuell verfügbare Angebote

Objektnummer: 70-4512P-0.1
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Etage: EG
Wohnfläche: 91,49m²
Kaufpreis: 399.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-0.2
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 89,22m²
Kaufpreis: 414.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-0.3
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Etage: EG
Wohnfläche: 56,67m²
Kaufpreis: 275.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-0.4
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: EG
Wohnfläche: 78,28m²
Kaufpreis: 372.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-1.1
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Etage: 1
Wohnfläche: 87,85m²
Kaufpreis: 395.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-1.2
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 89,22m²
Kaufpreis: 414.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-1.3
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Etage: 1
Wohnfläche: 56,67m²
VERKAUFT
Status:
Objektnummer: 70-4512P-1.4
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Etage: 1
Wohnfläche: 78,28m²
Kaufpreis: 372.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-2.1
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Etage: 2
Wohnfläche: 84,44m²
Kaufpreis: 415.000€
Status:
Objektnummer: 70-4512P-2.2
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Etage: 2
Wohnfläche: 76,76m²
Kaufpreis: 379.000€
Status:

Hier können Sie die Unterlagen zu dem Projekt anfordern:

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Verfügbare Einheiten:

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Etagenwohnung
neu

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4512P-1.4
Zimmer:
3
Wohnfläche:
78,28 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
372.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-0.3
Zimmer:
2
Wohnfläche:
56,67 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
275.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-0.1
Zimmer:
4
Wohnfläche:
91,49 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
399.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-0.2
Zimmer:
3
Wohnfläche:
89,22 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
414.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Dachgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-2.2
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76,76 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
379.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-0.4
Zimmer:
3
Wohnfläche:
78,28 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
372.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Etagenwohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4512P-1.2
Zimmer:
3
Wohnfläche:
89,22 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
414.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Dachgeschosswohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
70-4512P-2.1
Zimmer:
4
Wohnfläche:
84,44 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
415.000 EUR
Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 30900 Wedemark, Etagenwohnung

Mellendorf: Neubau von 10 Eigentumswohnungen

30900 Wedemark, Etagenwohnung
Objekt ID:
70-4512P-1.1
Zimmer:
4
Wohnfläche:
87,85 m²
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Kaufpreis:
395.000 EUR

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