Hildesheim: Moderne Souterrainwohnung mit Terrasse und Garage am Galgenberg
31141 Hildesheim, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Luisa Brunotte
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PositionMaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID06-9106
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse31141 Hildesheim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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Kaution2.400,00 EUR
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Nettokaltmiete800,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.12.2023
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Gültig bis22.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf166,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sofort bezugsfertige Einliegerwohnung zur Miete – ideal für Singles oder Paare
Beschreibung
Diese sofort bezugsfertige Souterrainwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- elektrische Rollläden
Die alarmgesicherte Einliegerwohnung überzeugt mit einer komfortablen und modernen Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die 300 € Nebenkosten sind pauschal und beinhalten sämtliche Nebenkosten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter 0511–70077–12 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hildesheimer Stadtteil Galgenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Hildesheimer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.
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