Vermietung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung zur Miete

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Vermietung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnzimmer
Vermietung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Balkon
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Vermietung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ausblick vom Schlafzimmer
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lea Hartmann, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    05-4697
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    645,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.01.2021
  • Gültig bis
    15.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976/1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    225,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Im Zentrum von Barsinghausen

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 59 m² große Wohnung aus dem Jahr 1976/1977, die im 1. Obergeschoss gelegen ist. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Barsinghausen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Alle Räume werden über den Flur erschlossen. Neben dem mit Laminatboden ausgestatteten Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Teppichboden. In der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt. Eine Einbauküche ist nicht im Mietangebot integriert und ist somit vom Mieter selbst mitzubringen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung macht einen gepflegten Gesamteindruck. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung. Neben einem Abstellraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss im Keller.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Möglichkeit einer zusätzlichen Stellplatzanmietung. Die Kosten für ein Stellplatz belaufen sich auf 30,- €. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für 70,- €.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 525,- € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,- €. Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Sonstige Informationen

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, einer historischen Landschaft südwestlich von Hannover. Die Gemeinde Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Deister, durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 25 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.

Dier hier angebotene Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Barsinghausen. Die direkte Lage am Deister bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen ein und im Winter zusätzlich zum Rodeln und Langlaufen.

Zudem überzeugt Barsinghausen durch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Barsinghausen ist einer von insgesamt fünf Bahnhöfen, die das Stadtgebiet von Barsinghausen an das Schienennetz der Deutschen Bahn anschließen. Der S-Bahnhof "Barsinghausen" befindet sich im Zentrum der Stadt und wird von den Linien S1 und S2 befahren und bietet somit eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Barsinghausen Langenkampstraße“ ist nur ca. 110 m vom Objekt entfernt gelegen. Zudem erreicht man den ca. 650 m entfernt gelegenen Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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