Burgdorf: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

31303 Burgdorf, Souterrainwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Stürmer, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    60-8109
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31303 Burgdorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    231 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.692,31 EUR
  • X-fache Miete
    16,67
  • Nettorendite
    6,00 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    6.600,00 EUR
  • Kaufpreis:
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Perfekt als Kapitalanlage oder Single-Wohnung geeignet.

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Burgdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 massiv erbaut. Die angebotene Wohnung liegt im Souterrain einer gepflegten Wohnungsanlage und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse direkt vor der Wohnungstür.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m² und ist aktuell nicht vermietet. Ein jährlicher Nettomietertrag in Höhe von ca. 6.600 € ist realistisch.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Burgdorf ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und liegt zwischen Hannover, Celle und Peine. Das Burgdorfer Stadtbild ist durch zum Teil bedeutende historische Fachwerkbauten geprägt, die gegen Ende des 20. Jahrhunderts aufwendig und originalgetreu restauriert wurden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Kulturstätten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover, Lehrte und Celle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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