Geld gut investieren – TOP Kapitalanlage in Burgdorf

31303 Burgdorf, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lebensqualität vor den Toren Hannovers! Nicht nur Wohnen in bevorzugter Umgebung, sondern Leben in ruhiger und zentraler Lage sind wichtige Garantien für die Wertstabilität Ihrer Immobilie! Die ca. 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Eine gute Ausstattung und attraktive Grundrissgestaltung bieten alle Voraussetzungen für ein modernes Wohnen und eine nachhaltige Vermietung.

Ausstattung

Rollläden
In einer zentralen und gepflegten Wohnanlage befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Das hell geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2003 modernisiert.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon mit schönem Ausblick über die angrenzende Bebauung hinweg in die Ferne.

Aufteilung der Wohnung:
-Flur
-Wohn-/Esszimmer
-Ost-Balkon
-Küche
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-innenliegendes Badezimmer mit Wanne (2003 modernisiert, hell gefliest)

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern (Isolierverglasung) ausgestattet. Ein Kellerraum sowie die an das Haus angrenzende Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein großer Trockenraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Garage) inklusive Heizkostenvorauszahlung, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Müll und Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 280,- €.

Die großzügige Wohnung sowie die Garage sind seit dem 01.05.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet. Den Mietvertrag sowie weitere Objektunterlagen können Sie gerne bei uns abrufen. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt ca. 480,- €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Straße von Burgdorf. Verkehrslärm oder andere ruhestörenden Faktoren sind dadurch so gut wie nicht vorhanden. Kombiniert mit der zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur wird dieses Angebot zu einer sehr attraktiven Kapitalanlage.

Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein und ist gerade einmal ca. 1 km entfernt.

Innerhalb kürzester Zeit gelangt man zum nah gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

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