3-Zimmer-ETW im 1. OG mit Balkon in ruhiger und direkter Zentrumslage von Letter
30926 Seelze, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Als Kapitalanlage zur Neuvermietung oder auch zum Einziehen als neues Zuhauses - hier können Sie frei entscheiden!
Beschreibung
Direkt im Herzen von Letter - aber trotzdem herrlich ruhig gelegen - wurde 1973 diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit 12 Wohneinheiten errichtet. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Die Raumaufteilung ist für den 1-3 Personenhaushalt mit ca. 81 m² Wohnfläche gut gelöst. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und wurde bereits modernisiert. Eine eigene Garage befindet sich direkt hinter dem Haus und ist mit € 15.000,-- bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Kaufpreis enthalten
Aufteilung:
- Flur mit Abstellmöglichkeit
- Duschbad mit Fenster
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weitere Abstellmöglichkeiten im Keller
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung, Hausreinigung und Rücklagen liegt derzeit bei ca. 267,-- Euro.
Die Rücklagen belaufen sich Stand Ende 2022 auf ca. 38.500,-- Euro.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstreaße mit südlicher Balkonausrichtung. Eine gut ausgebaute Infrastruktur befindet sich im direkten und fußläufigen Umfeld der Wohnung. Das sind ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit oder auch zum Selbstbezug.
30926 Seelze, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)