Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

31134 Hildesheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Ansicht Balkon - Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
Eingangsansicht - Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
Blick vom Baklon - Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
Wohnzimmer - Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
Wohnzimmer - Weinberg-Viertel: 4- Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
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Referenz

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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in Bestlage von Hildesheim

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 4 Zimmern, einem 2011 modernisierten Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche, einem Gäste-WC und einer Küche finden Sie auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung.

Sonnige und entspannte Feierabendstunden garantiert der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachboden gehören zur Wohnung.

Beim vorliegenden Energieausweis ist die neue Heizung von 2023 noch nicht berücksichtigt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahre 2011 umfassend modernisiert. So wurden u.a. ein neues Bad installiert sowie das Gäste-WC erneuert. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung. Erst im September 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung (gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarhaus) eingebaut.

Weitere Angaben:
- gemeinschaftlicher Trockenkeller
- Waschkeller
- sep. Wasserzähler

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Der Weinberg gehört zu den absolut bevorzugten Wohnquartieren in Hildesheim. Hier genießen Sie eine kurze Anbindung an die Hildesheimer Innenstadt verbunden mit einer guten Infrastruktur. Die ruhige Lage wird Sie überzeugen. In der grünen Umgebung lädt sie Landschaft zu herrlichen Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet des Hohnsensees liegt quasi direkt vor der Tür.

31134 Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)