Barrierefreie 3-Zi.-ETW mit Keller und Aufzug im 1. OG mit Balkon im Herzen von Garbsen-Havelse

30823 Garbsen, Etagenwohnung zum Kauf

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Barrierefreie 3-Zi.-ETW mit Keller und Aufzug im 1. OG mit Balkon im Herzen von Garbsen-Havelse - 8184180
Barrierefreie 3-Zi.-ETW mit Keller und Aufzug im 1. OG mit Balkon im Herzen von Garbsen-Havelse - 8184210
Barrierefreie 3-Zi.-ETW mit Keller und Aufzug im 1. OG mit Balkon im Herzen von Garbsen-Havelse - offener Wohn- Küchenbereich
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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt im Herzen von Havelse wurde im Jahre 2013/2014 dieses schicke MFH mit 6 Einheiten errichtet. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Aufzug betritt man die im 1. OG mit geöltem Parkett- und Steinboden ausgelegte und barrierefreie Eigentumswohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und zur Küche offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel.

Ausstattung

großer Balkon mit elektrischer Markise, Rollläden, barrierefrei
Die Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen direkten Zutritt auf den großen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Eine elektrische Beschattung durch Ober- und Seitenmarkise sorgen hier für die nötige Privatsphäre.

Das Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten besticht durch seine moderne und zeitlose Gestaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Platz für die Waschmaschine sind auch mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz
- hochwertiges Niedrigenergiehaus als "KFW-Effizienzhaus 70"
- große elektrische Markise und Seitenmarkise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- solare Trinkwassererwärmung
- Markeneinbauküche (Nobelia) mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten (Farbe der Küche: Magnolia)
- barrierefreier Personenaufzug bis in den Keller

Aufteilung der Wohnung:
- Z-förmiger Dielenbereich mit Abstellraum und Garderobe
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon (ca. 42 m² Wohnfläche)
- Balkon mit ca. 12 m² Fläche
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit großer Dusche

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich inkl. der Rücklagen, Hausverwaltung, Heizung und der Fahrstuhlkosten auf ca. 274,00 Euro.

Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Carport direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Mitten in Garbsen-Havelse und herrlich ruhig, liegt diese Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in stimmiger Nachbarschaft. Das gesamte Wohnumfeld wirkt mit viel Grün und teils Einfamilienhausbebauung äußerst angenehm und einladend. In direkter Nähe befindet sich die Leine. Havelse bietet eine solide Infrastruktur vor Ort und auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.