4-Zimmerwohnung in Hildesheim – Marienburger Höhe
31141 Hildesheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05121 9293702
neu
Objektdaten
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Objekt ID21-9126
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Marienburger Höhe)
31141 Hildesheim
Niedersachsen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.98 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld440 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.03.2019
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Gültig bis25.03.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf118,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ruhig und doch citynah gelegen
Beschreibung
Die sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Marienburger Höhe. Das Hausn wurde ca. 1969 erbaut. Die Wohnung ist ca. 98 m² groß.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Der großzügige, sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.
Die Böden sind mit Teppichen, PVC und mit Fliesen belegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Im Spitzboden steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zurzeit ca. 440,00 € monatlich.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hildesheim auf der Marienburger Höhe in direkter Nähe zur Universität. Dieser gefragte Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie der beliebte See „Tonkuhle“ und der Ostbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.