Attraktive Hochparterre-Wohnung mit Gartennutzung und möglichem TG-Duplex-Stellplatz

30175 Hannover, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

René Schneider, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objekt der Woche, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    03-8596
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Oststadt)
    30175 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage:
    16.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2016
  • Gültig bis
    26.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Hannover-Ostadt - in einer ruhigen Seitenstraße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnstraße der Oststadt. Der bliebte Stadtwald/Eilenriede ist in wenigen Gehminuten ebenso erreichbar, wie die Lister Meile und die Innenstadt von Hannover. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Sonnenstunden können Sie entweder auf der geräumigen Loggia oder auf der eigenen Terrasse (Sondernutzungsrecht) genießen. Auch die Parkplatzsuche wird Ihnen fremd sein, für € 16.000,-- kann ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz separat erworben werden. Wenn Sie eine barrierearme Wohnung mit einer schönen Terrasse suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Im Herzen der „Oststadt“ Hannovers liegt diese attraktive Eigentumswohnung. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zwischen liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern. Der Hauptbahnhof, die Lister Meile und die Eilenriede sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

30175 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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