Vermietete 2,5 Zi.-DG-Wohnung mit Dachterrasse in guter und ruhiger Wohnlage in Altgarbsen

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage wurde dieses gepflegte 8-FH in Altgarbsen ursprünglich 1965 errichtet. Im Zuge des DG-Neuausbaues wurde ca. 1999 diese 2-Zi.-Whg. mit Dachterrasse erstellt. Der darüber liegende Spitzbodenbereich wurde wohnlich ausgebaut, ist beheizt und über eine feststehenden Treppe zu erreichen. Dieser Raum ist nicht in der Wfl.-Berechnung enthalten und steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung .

Ausstattung

Dachterrasse
Die Wohnung wurde im Jahre 2020 mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, noch einmal frisch renoviert und für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 5.760,-- p.a. neu vermietet.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Aufteilung der DG-Wohnung im 2. OG/Spitzboden:
- Flur mit Abstellmöglichkeit und einem Treppenaufgang in den Spitzboden
- hell gefliestes Duschbad mit Tageslicht
- Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- wohnlich ausgebautes Spitzbodenzimmer, hier befindet sich auch die moderne Gasetagenheizung

Das monatliche Hausgeld wird inkl. der Rücklage mit aktuell ca. € 161,-- berechnet. Der Rücklagenbestand zum 31.12.2019 betrug ca. € 52.000,00.

Sonstiges

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.